25,5 tys. zł – średnia cena hektara państwowej ziemi w 2014 r.

Średnia cena 1 hektara gruntów z Agencji Nieruchomości Rolnych wyniosła 25 592 zł i w porównaniu ze średnią ceną za rok 2013 (21 813 zł za 1 ha) była wyższa o 17 proc. - poinformowała Agencja.

W 2013 r. ceny państwowej ziemi wzrosły o 13 proc. Ceny gruntów rosną systematycznie od 2004 r., czyli od wejścia Polski do Unii Europejskiej. W 2000 r. hektar ziemi kosztował ok. 3,5 tys. zł, a w 2004 r. ok. 4,6 tys. zł.

Według ANR, na wzrost cen gruntów w ubiegłym roku miały wpływ m.in. zmniejszająca się podaż na rynku pierwotnym oraz możliwość nabywania ziemi przez rolników na zasadach preferencyjnych tj. z niskooprocentowanymi kredytami (3,75 proc. w skali roku) oraz rozkładaniem przez ANR ceny sprzedaży na raty.

Agencja zauważa, że w Polsce jest duże regionalne zróżnicowanie cen nieruchomości rolnych. Najwyższe ceny uzyskiwane są w województwach: opolskim i wielkopolskim – ponad 35 tys. zł/ha, natomiast w województwie podlaskim i świętokrzyskim były one ponad dwukrotnie tańsze i wynosiły odpowiednio: 16,0 tys. zł/ha i 16,5 zł/ha. Stosunkowo niedrogie są działki w woj. lubelskim i podkarpackim.

Najwięcej płacono za nieruchomości o powierzchni 300 ha i więcej – 28,3 tys. zł/ha, a najmniej kosztowały działki 1–10 hektarowe – 21,2 tys. zł /1ha.

Podaż ziemi z Agencji jest coraz mniejsza, ponieważ co rok sprzedawane jest ponad 100 tys. ha gruntów. W 2014 r. Agencja sprzedała 121 tys. ha. Najwięcej w województwach: zachodniopomorskim (ok. 21 tys. ha), warmińsko-mazurskim (17 tys. ha) i dolnośląskim (ok. 16 tys. ha). Natomiast najmniej ziemi zakupiono na terenach województw: świętokrzyskiego i małopolskiego.

W 2014 r. zawarto prawie 12,7 tys. umów kupna-sprzedaży. Ponad 80 proc. umów dotyczyło nabycia działek do 10 hektarów.

Obecnie w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa jest prawie 1,5 mln ha, z czego 1,09 mln ha jest w dzierżawie, a 266 tys. ha czeka m.in. na sprzedaż.

Źródło:

Related Posts

None found

Poprzedni artykułARR przyjmowała wnioski jeden dzień
Następny artykułDuzi i mali – szukają nowych rynków

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Wpisz treść komentarza
Wpisz swoje imię

ZGODA NA PRZETWARZANIE DANYCH OSOBOWYCH *

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany, podajesz go wyłącznie do wiadomości redakcji. Nie udostępnimy go osobom trzecim. Nie wysyłamy spamu. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem*.